conversion de bureaux en commerces + bureaux + 25 logements / place du Martroi / Orleans

Lieu : Place du Martroi, Orléans
Programme : logements, bureaux et commerce
Maîtrise d’ouvrage : SARL Martroi Immo
Bureaux d’études : ESBAT (structure), INEX (fluides), Privat-Crespeau (économiste), Vaconsin-Mazaud (Moex)

Architecte : platform architectures (Bruno Douliery, François Ehouarn et Olivier Leroy)

Surface : 2 720 m² SP
Coût : 3 M euros HT
Livraison : 2020

 

Le bâtiment dans lequel sont réalisés les travaux abrite actuellement les locaux de la chambre de commerce et d’industrie (CCI) du Loiret.

Ce bâtiment a été édifié en 3 étapes :
– au XVIIIème siècle est construit le pavillon Ouest en même temps que la percée ver la Loire débouchant sur la rue Royale.
– apparition de l’avant corps au XIXème.
– création de l’aile Est au XXème.

Le bâtiment, classé, présente de très belles façades de pierre sur la place du Martroi et la rue Royale.

Le bâtiment va faire l’objet de réaménagements essentiellement intérieurs pour créer des logements, des bureaux et du commerce. Une réception complète des façades et des chassis est aussi prévue.

La nature du bâti existant, notamment en terme structurel, les hauteurs sous-plafond importantes et la position stratégique de l’ensemble, nous autorise la création de logements hauts de gamme, fusionnant dans un même élan la qualité des espaces existants et le confort de prestations modernes.

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